BauKIT ist eine KI-gestützte Software für Baukalkulation und Mengenermittlung in Österreich. Aus einem Einreichplan (PDF) erstellt BauKIT eine strukturierte Mengenermittlung und ein bepreistes Leistungsverzeichnis — nach ÖNORM, OIB und BauKG, mit nachvollziehbarer Quelle für jede Position.
Input
Einreichplan (PDF)
Output
Mengenermittlung + bepreistes LV
spezialisierte KI-Agenten in der Pipeline
Projekttypen — vom Neubau bis zum Hybrid-Projekt
österreichische Normen & Vorschriften
für eine vollständige Mengenermittlung
Das Problem
Aufmaß aus Plänen ist mühsam, fehleranfällig und schwer nachvollziehbar. Zusatzkosten werden übersehen, Risikozuschläge pauschal gesetzt, und am Ende fehlt der Beleg, wie eine Zahl zustande kam.
BauKIT liest den Einreichplan, misst die Geometrie und erstellt eine Mengenermittlung mit Herleitung für jede Position — geprüft nach österreichischen Normen, mit begründetem Risikozuschlag.
So funktioniert's
BauKIT zerlegt die Kalkulation in fünf spezialisierte Schritte — jeder mit klarer Aufgabe und prüfbarem Zwischenergebnis.
Projekttyp erkennen & Wissen routen
BauKIT liest den Einreichplan und bestimmt den Projekttyp — Neubau, Sanierung, Zubau, Aufstockung, Umnutzung oder Hybrid. Daraus wird abgeleitet, welche der 11 Projekttyp-Module und 9 Querschnitt-Themen für die Kalkulation gelten.
Leistungen aus dem Plan ablesen
Aus Symbolen, Schraffuren, Maßketten und Beschriftungen erkennt BauKIT die enthaltenen Leistungen je Gewerk — inklusive Spezifikation und der Plan-Quelle, aus der die Leistung stammt.
Geometrie vermessen
BauKIT misst Baukörper, Aufbauten, Wände, Öffnungen, Räume und Dachflächen direkt aus Grundriss und Schnitt. Jede Menge bekommt eine Rechen-Herleitung — keine Pauschalwerte ohne Beleg.
Datenlage bewerten
Abhängig von Projekttyp und Vollständigkeit der Daten berechnet BauKIT einen begründeten Risikozuschlag — von 3–5 % bei vollständigem Neubau bis 30–50 % bei minimaler Datenlage im Bestand.
Plausibilität prüfen
Ein Prüf-Agent vergleicht das Ergebnis gegen Erfahrungswerte und liefert einen Ampel-Report über 7 Kategorien — von BGF-Kennwert bis Gewerk-Verteilung — bevor Sie die Kalkulation übernehmen.
Funktionen
Erkennt Leistungen, Materialien und Spezifikationen aus den visuellen Merkmalen des Einreichplans — Symbole, Schraffuren, Maßketten.
Misst Geometrie automatisch aus Grundriss und Schnitt. Jede Menge ist mit ihrer Herleitung belegt — nachvollziehbar und prüfbar.
Knowledge Base nach ÖNORM, OIB und BauKG. Erkennt den Projekttyp und aktiviert die relevanten Querschnitt-Module automatisch.
Begründeter Risikozuschlag je nach Datenlage und Projekttyp — statt eines pauschalen Aufschlags ohne Kontext.
Ampel-Report über 7 Prüfkategorien vor der Abgabe: BGF-Kennwert, Pflicht-Positionen, Gewerk-Verteilung, Plausibilität.
Wählen Sie pro Projekt zwischen höchster Genauigkeit und günstigster Variante — von Opus für die feinste Messung bis Haiku für schnelle Vorabschätzungen.
Für wen
Architektur & Planung
Sie wollen früh wissen, ob ein Entwurf im Budget bleibt. BauKIT liefert aus dem Einreichplan eine belastbare Mengen- und Kostenbasis — schon in der Entwurfsphase, ohne wochenlanges Aufmaß.
Mehr erfahren →Baumeister & GU
Sie müssen schnell anbieten — und dürfen nichts vergessen. BauKIT erstellt aus dem Plan ein bepreistes Leistungsverzeichnis und erkennt trigger-basiert Zusatzkosten, die in der Eile gerne untergehen.
Mehr erfahren →Baurechnung & Prüfung
Sie prüfen Mengen und Abrechnungen gegen Pläne. BauKIT liefert eine unabhängige, nachvollziehbare Mengenermittlung mit Herleitung für jede Position — eine zweite, dokumentierte Meinung in Minuten.
Mehr erfahren →Bauträger & Entwicklung
Sie entscheiden früh über Ankauf und Machbarkeit. BauKIT liefert aus dem Einreichplan eine schnelle, belastbare Kostenkennzahl pro m² BGF — als Basis für die Wirtschaftlichkeitsrechnung.
Mehr erfahren →Warum belastbar
BauKIT arbeitet im STRICT_MODE: Jede Menge braucht eine Quelle, jede Annahme wird offengelegt. So wird aus einer Schätzung eine prüfbare Kalkulation.
BauKIT gibt keine Menge ohne Beleg aus. Jede Position verweist auf ihre geometrische Herleitung, das Dokument oder die zugrundeliegende Regel.
Fehlt eine Information, markiert BauKIT sie als offenen Datenbedarf — statt zu raten. Sie sehen genau, wo nachgeschärft werden muss.
Pauschalansätze gibt es nur mit explizitem Hinweis und passendem Risikozuschlag. Die Genauigkeitsklasse steht in jedem Ergebnis.
FAQ
BauKIT ist eine KI-gestützte Software für Baukalkulation und Mengenermittlung in Österreich. Aus einem hochgeladenen Einreichplan (PDF) erstellt BauKIT automatisch eine strukturierte Mengenermittlung und ein bepreistes Leistungsverzeichnis — geprüft nach ÖNORM, OIB und BauKG.
BauKIT arbeitet mit dem Einreichplan als PDF — Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Maßketten. Daraus liest BauKIT Leistungen und Geometrie aus. Fehlende Informationen werden als offener Datenbedarf markiert, statt geraten.
BauKIT richtet sich an Bauprofis in Österreich: Architektur- und Planungsbüros, Baumeister und Generalunternehmer, Baurechnungs- und Prüfbüros sowie Bauträger und Projektentwickler.
Jede Menge wird mit ihrer Herleitung belegt — aus Geometrie, Dokument oder Regel. BauKIT gibt zu jedem Ergebnis eine Genauigkeitsklasse und einen begründeten Risikozuschlag an, der sich nach Projekttyp und Datenlage richtet (3–5 % bei vollständigem Neubau bis 30–50 % bei minimaler Datenlage im Bestand).
Ja. BauKIT ist speziell auf Österreich ausgerichtet — die Knowledge Base berücksichtigt ÖNORM, OIB-Richtlinien und das BauKG sowie projekttyp-spezifische und behördliche Anforderungen. Es ist nicht für deutsche oder schweizerische Regelwerke gedacht.
Vereinbaren Sie eine unverbindliche Demo. Wir zeigen BauKIT an einem Ihrer Einreichpläne und besprechen, wie es in Ihren Ablauf passt.